Удобно, легко, надёжно
тел.: (095) 627-63-77
(096) 466-45-25

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости

При совершении сделок купли – продажи объектов недвижимости, которые заверяются нотариально, при договорах дарения, вступления в наследство, для уплаты налогов государству требуется оценка объекта недвижимости.

     С 1 февраля 2014 года такую оценку могут проводить только сертифицированные оценщики, получившие сертификаты после 1 августа 2013 года.

     Экспертная оценка  объекта недвижимости производится на основании единой для Украины программы, к которой имеют допуск все те же сертифицированные оценщики.

     Что нужно для того, чтобы оценить вашу недвижимость:

  1. Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. Это могут быть:

договор купли – продажи, договор дарения, выписка о регистрации права собственности на недвижимое имущество, решение суда, договор удовлетворения прав ипотекодержателя и др.

  1. Технический паспорт на объект недвижимости
  2. Паспорт одного из совладельцев недвижимости
  3. Идентификационный код того же совладельца объекта недвижимости
  4. При наличии обременений на объект – сведения о таковых. Это могут быть залог, долговое обязательство, всевозможные контракты и договора, в которые оцениваемый объект недвижимости выступает в различных качествах.
  5. При желании заказчика для оценки могут додаваться фотографии объекта. 

Какие факторы влияют не стоимость объекта недвижимости: 

 

Площадь, расположение, материал, из чего построено здание,  состояние здания (помещения), возраст строения, наличие дополнительных удобств и коммуникаций, расположение поблизости социальных объектов и т.п.       

     Оплачивается услуга оценки по двум счетам:

Один счет на сумму 300 грн., а второй счет генерируется программой оценки на основании введенных данных об оцениваемом объекте недвижимости.

Сумма второго счета для квартиры может быть от 300 до 900 грн., для  жилого дома, садового дома, таунхауса и т.п.  от 500 до 2 тыс. 700 грн.

После оплаты счетов, через 14 рабочих дней Вам обязаны выдать отчет об оценке вашего объекта недвижимости.

В перспективе планируется осуществлять оценку недвижимости быстрее по другим тарифам.

Срок действия отчета по оценке объекта недвижимости 6 месяцев.

Позаботьтесь заранее об оценке вашей недвижимости!