Оценка земельного участка

     Для определения стоимости земельных участков производится экспертная денежная оценка. Выполнять ее имеют право только сертифицированные специалисты, имеющие доступ к государственной программе по оценке. Такая оценка земельного участка нужна во многих случаях:

при купле – продаже участка,  при приватизации, при передаче в наследство, в случае внесения земельного участка в качестве залога или в уставной фонд предприятия, при разделе имущества и в других случаях.

     Со стоимости земельного участка, указанной  в отчете экспертной денежной оценки земельного участка, в предвиденных законами Украины случаях уплачивается налог.

Для проведения экспертной денежной оценки земельного участка необходимы следующие документы:

- документ, подтверждающий право собственности: государственный акт на право собственности, договор купли – продажи, свидетельство о наследстве, договор аренды земли и другие, установленные законами Украины документы. Обязательно в правоустанавливающих документах должно быть указано целевое назначение земельного участка

- при отсутствии в государственном акте на землю кадастрового номера, необходима справка о его присвоении от управления земельных ресурсов

- данные о территориальных границах участка ( из геодезического плана или карты участка), если таковых нет в правоустанавливающих документах

- паспорт одного из совладельцев земельного участка

- идентификационный номер того же совладельца участка

 - данные о наличии инженерных коммуникаций на земельном участке, в т.ч. недостроенных сооружений

- информация о наличии обременений на земельный участок, как то залог, долговые обязательства и т.п.

- при наличии готовых зданий и сооружений – полная информация о них и копии документов

     При оценке земельных участков под строительство могут потребоваться дополнительные документы, которые оговариваются конкретно по каждому объекту.

Какие факторы влияют на экспертную стоимость земельного участка и на стоимость услуг по оценке:

назначение земельного участка, его площадь, территориальное размещение, наличие на его территории зданий и сооружений, а также инженерных коммуникаций.

Стоимость оценки оплачивается по двум счетам. Первый счет – 300 грн.,  а второй счет выставляется по итогам внесения данных о земельном участке в программу.

Оплата услуг по оценке по второму счету может составлять сумму от 500 грн. до 4 700 грн.

Через 14 рабочих дней после оплаты услуг оценки мы Вам предоставим отчет единого государственного образца, который будет использоваться на всей территории Украины.

Действует такая оценка 6  месяцев.

Обращайтесь к специалистам нашей компании, мы поможем оценить ваш земельный участок!